Vilă exclusivistă | Piața 14 Iulie | cartier Grigorescu

Vă prezentăm, în reprezentare exclusivă, una dintre acele proprietăți care apar extrem de rar pe piața imobiliară din Cluj-Napoca. Situată în Piața 14 Iulie, la câțiva pași de Parcul Central și promenada Someșului, această vilă impresionează prin arhitectură, funcționalitate și una dintre cele mai căutate locații din oraș.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 300 mp, amplasată pe un teren generos de 815 mp, proprietatea oferă echilibrul perfect între eleganța unei reședințe urbane și confortul unei case cu grădină. Curtea este atent amenajată, iar gazonul impecabil și vegetația matură creează un spațiu intim și relaxant, greu de întâlnit într-o zonă atât de centrală.

Parterul este conceput pentru zona de zi și impresionează prin livingul spectaculos cu tavan din sticlă, inundat de lumină naturală. Acesta este completat de o bucătărie separată, zona de dining, baie de serviciu, antreu și un garaj pentru două autoturisme cu acces direct în locuință. Terasa oferă o perspectivă superbă asupra grădinii și devine locul ideal pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.

Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde un spațiu de relaxare cu o înălțime impresionantă de aproximativ 6 metri, patru dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing, o a doua baie cu geam și o spălătorie. Scara sculptată din lemn masiv completează armonios designul interior și conferă proprietății un caracter aparte.

La mansardă regăsim un spațiu luminos amenajat ca birou și bibliotecă, ideal pentru lucru de acasă, lectură sau relaxare, păstrând conexiunea vizuală cu întreaga locuință.

Construită pentru uz propriu, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea, vila beneficiază de orientare sudică, încălzire în pardoseală completată de radiatoare din aluminiu, centrală performantă cu boiler și materiale premium, oferind un nivel excelent de confort și eficiență energetică.

Proprietatea a fost reîmprospătată în anul 2024. Dispune de garaj pentru două autoturisme, încă două locuri de parcare în curte, pivniță generoasă care a fost transformată in cramă pentru vinuri și este eligibilă pentru achiziție prin credit.

Într-o piață în care proprietățile cu adevărat valoroase sunt din ce în ce mai rare, această vilă reprezintă o opțiune deosebită pentru cei care își doresc o locuință într-o locație premium, într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Clujului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați cu încredere.