Casa Tip Duplex | 4 Camere | 280 Mp | Teren 330 Mp | Europa Waldorf

ID: OFC3451076

Vă prezentăm spre vânzare un duplex exclusivist, aflat în construcție, amplasat în cartierul Zorilor, în zona Liceului Waldorf, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca.

Conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință, acest proiect pune accent pe arhitectură contemporană, spații generoase, intimitate, lumină naturală și materiale de construcție premium.

Poziționarea oferă un echilibru rar între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către școli, magazine, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului.

280 MP DE SPAȚIU, 330 MP DE TEREN ȘI O PRIVELIȘTE PE MĂSURĂ

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 280 mp, este amplasată pe un teren de 330 mp și beneficiază de un regim de înălțime D+P+Etaj retras.

La nivelul etajului retras se află zona de zi, gândită ca inima proprietății: un living spectaculos cu zonă de dining, bucătărie open-space și acces către terasa panoramică de aproximativ 30 mp.

Terasa devine un adevărat punct de atracție al casei, oferind o panoramă superbă asupra orașului și posibilitatea amenajării unei zone elegante de lounge, dining exterior sau relaxare.

COMPARTIMENTARE
Demisol

Garaj generos pentru 2 autoturisme;

Cameră tehnică;

Spații auxiliare și de depozitare.

Parter – zona privată

3 dormitoare generoase;

Fiecare dormitor beneficiază de dressing propriu;

2 băi.

Etaj retras – zona de zi

Living generos;

Zonă de dining;

Bucătărie open-space;

Baie;

Terasă panoramică de aproximativ 30 mp.

MATERIALE PREMIUM ȘI SOLUȚII CONSTRUCTIVE DE CALITATE

Proiectul a fost conceput cu accent pe durabilitate, eficiență și un aspect arhitectural contemporan.

Printre elementele distinctive se regăsesc:

Tâmplărie din aluminiu, cu suprafețe vitrate generoase;

Izolație exterioară din vată bazaltică de 20 cm;

Fațadă ventilată din HPL, import Austria;

Cărămidă aparentă din argilă arsă, import Belgia;

Centrală termică proprie;

Încălzire în pardoseală.

Exteriorul este predat complet finisat, în timp ce interiorul se predă semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, materialele și stilul de amenajare care îl reprezintă.

O PROPRIETATE PENTRU UN STIL DE VIAȚĂ CONTEMPORAN

De la spațiile vitrate generoase și arhitectura modernă până la terasa panoramică și garajul pentru două autoturisme, fiecare element al proprietății a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate fără a compromite estetica.

Poziționarea în zona Zorilor – Waldorf, suprafața generoasă, compartimentarea bine organizată și priveliștea asupra orașului transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință premium, cu personalitate și standarde ridicate de confort.

Finalizarea construcției este estimată pentru sfârșitul anului 2026.

Te invit cu drag cu drag la vizionare!
ID: OFC3451076

Performanta energetica a apartamentului:
Clasa de energie B