Apartament 3 camere de vanzare, Zona Gheorgheni, Iulius Mall + parcare

COMISION 0% la cumpărător.

Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere ce îmbină armonios confortul, lumina naturală și una dintre cele mai apreciate locații din Cluj-Napoca. Proprietatea este situată în cartierul Gheorgheni, pe strada Alexandru Vaida Voievod, la aproximativ 2 minute de mers pe jos de Baza Sportivă Gheorgheni și la circa 6 minute de Iulius Mall – o poziționare ideală pentru un stil de viață echilibrat, între liniște și acces rapid la facilități urbane.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil modern, cu regim S + P + 3E + ER, construit în 2015 și dotat cu lift. Dispune de o suprafață utilă de 71,15 mp, la care se adaugă două balcoane (8,67 mp și 3,42 mp), perfecte pentru momentele de relaxare zilnică.

Compartimentarea este practică și bine definită: living generos cu bucătărie open-space, hol de acces, al doilea hol pentru zona de noapte, două dormitoare luminoase, două băi și cele două balcoane. Suprafețele vitrate mari oferă lumină naturală din plin, creând o atmosferă caldă și primitoare pe tot parcursul zilei.

Un plus important îl reprezintă priveliștea către zona verde din apropiere, vizibilă din living și balcon, care oferă o senzație de relaxare într-un cadru urban modern.

Confortul termic este asigurat de centrala termică pe imobil, cu distribuție prin calorifere, contribuind la costuri eficiente de întreținere. Apartamentul beneficiază de geamuri termopan și de izolație exterioară, asigurând un confort ridicat în orice sezon.

Zona este extrem de bine cotată, oferind acces rapid la parcuri, centre comerciale, școli, grădinițe și zone de business. În apropiere se află Parcul Iulius Mall, ideal pentru relaxare și activități în aer liber, precum și Piața Volantă Gheorgheni. De asemenea, aveți acces facil la instituții de învățământ și centre de interes major din oraș.

Stația de transport în comun este la aproximativ 1 minut de mers pe jos, facilitând deplasarea rapidă în orice direcție.

Separat, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 16.000 euro – un avantaj important în zonă.

Datorită poziției excelente, compartimentării eficiente și accesului facil către puncte de interes, această proprietate este ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Apartamentul este disponibil imediat și poate fi achiziționat atât din surse proprii, cât și prin credit bancar.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.